Административное здание, Ярославская ул, 20

39 200 000 руб. $576 494 / €510 353
Aлексеевич
Город: Углич
Был на сайте: 18.08.2016
Объявлений продавца: 1

Размещено: 18.08.2016

Продаётся домовладение

1. Домовладение № 20, улица Ярославская, г. Углич, Ярославская область, исторический центр города, в составе:

- историческое здание (лит. А, 16,9 м х 14,1 м) - памятник архитектуры XIX в; 2-этажный дом с мезонином; восстановлен (ч/б фото до ремонта) в 1993 - 1997 г. г.; отремонтирован в 2011-2012 г. г общая пл. 424,7 кв. м; помещения сданы в аренду под магазины и офисы; помещение теплогенераторной пл. 12 кв. м;

- флигель (лит. Б, 18,3 м х 5,8 м) - восстановлен в 1995 - 1996 г. г отремонтирован в 2011-2012 г. г пл. 30,8 кв. м; сдан в аренду; пристройка к флигелю (лит. Б1) - теплогенераторная пл. 19,3 кв. м, санпомещение пл. 16,9 кв. м;

- земельный участок - пл. 2952 кв. м (115 м х 25 м ограждён каменной стеной высотой 3,2 м, благоустроен, освещён, электрифицирован, радиофицирован; коммерческое использование - воскресная ярмарка, парковка, кемпинг;

- коммуникации: природный газ, электроэнергия, водопровод, канализация, связь.

Возможное использование земельного участка: строительство коммерческой недвижимости, доходного многоквартирного дома или собственного дома.

Домовладение является 100% собственностью физических лиц.

2. Ведением бизнеса занимается ООО «Торговый Двор. Ярославская 20» (учредители - собственники домовладения) на основании договора аренды домовладения.

Цена запрашиваемая (здание лит. А пл. 424,7 кв. м + здание лит. ББ1 пл. 67 кв. м +з/у пл. 2952 кв. м + арендный бизнес): 39.200.000 руб.

Возможны расчёты вне РФ.

Расчёт относительной стоимости одного кв. м площади зданий лит. А и лит. Б без учёта площади пристройки лит. Б1:

(39.200.000-5.800.000424,7+30,833.400.000/455,5=73.32 6(Р/кв. м

где: 5.800.000 Р - кадастровая стоимость з/у. [#340537#]